论是地基承重还是审批手续，难度都非常大。”
“是啊，”
陈帅在一旁补充，“五层楼的建设周期长，资金投入大，对于目前的您来说，风险太高。”
江涛眉头微皱，“那依二位看……”
“不如改成三层。”
周捷给出了建议，“三层楼在技术上非常成熟，县建筑队完全能胜任，造价也能控制在合理范围内。而且，三层楼加上阁楼，实际使用面积并不比五层少多少。”
这怎么可能？
三层比五层差了两层呢。
江涛脸上露出疑惑。
“江同志，其实办公和住宿最好分开。”
周捷顺手从文件袋里抽出一张纸，“我建议您不要盖成一整栋独楼，而是在占地面积上做文章。”
边说，边在纸上画起简易图。
“我们可以设计一个回字形的布局，或者跟您现在住的院子一样，采取主楼加附院的模式。”
“中间留个大天井，通风采光都好。主楼三层做办公和核心管理，两侧的附房或者侧楼做员工宿舍和食堂。办公区和生活区既连在一起，又有分隔，互不干扰。”
“是啊，”
陈帅接过话头，“现在农村土地相对宽松，地价也便宜，可以先占块地，等将来有钱了，在里面怎么加盖都行。”
“要是现在只占一小块，以后想扩建，那成本可就高了，还得重新跑手续，麻烦得很。”
江涛眼睛一亮。
对啊，之前只想着盖一栋五层大楼，想把什么都囊括进去，那是写字楼的模式。
但眼下才八三年啊，土地还不是寸土寸金，完全可以搞一个独立大院。
这确实更符合他以后发展的需求。
现在的土地又不值钱，等将来升值了或者要扩张了，有大院子显然比挤在小地块里方便得多。
“有道理！”
江涛非常高兴，“那就按三层来设计，搞个院子。具体的地块位置，我回头去问问李支书，看看村里哪儿还有空地能批给我。”
“行，那我们就按这个思路设计了。”
周捷和陈帅相视一笑，心里对这位年轻的江老板更多了几分敬佩。
既有魄力，又听得进劝，是个干实事的人。
“只是，这样造价是不是更高了？”朱师傅在旁插了一句。
“是的，造价并不比盖五层楼低，有可能还会高一些。”周